Ev alırken kira çarpanı ne olmalı? Türkiye’de ortalama kira geri ödeme süresinin 20 yıl olduğu düşünüldüğünde, yatırım amaçlı satın alınan bir evin kira çarpanının 240 aydan az olması gerekir. Kira getirisi, bir yatırımcının konut mülkünün potansiyel değerini ve getirisini değerlendirmesi için temel göstergedir. Kira evin değerinin kaçta kaçı olmalı? Emsal kira bedeli kiralanan gayrimenkulün emlak vergisi değerinin %5’ine eşit olmalıdır. Örneğin, emlak vergisi değeri 900.000 TL olan bir gayrimenkulün emsal kira bedeli 45.000 TL’dir. Evin kira çarpanı nedir? Kira çarpanı; Kiraya verilecek gayrimenkulün kendini ne kadar sürede amorti ettiğini ifade eder. Satın alınan ev kaç yılda amorti etmeli? Gayrimenkullerde kira…
Yorum Bırak